1、合同解除生效条件都有哪些

合同解除生效要件一般有五点：因不可抗力致合同目的没办法达成；一方表明不履行主要债务；一方迟延履行主要义务，催告后仍未履行；一方紧急违约致合同目的没办法达成；法律法规规定的其他特殊状况。如出租房子成危房可解除。合同解除效力需结合实质和证据剖析得出结论。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力导致不可以达成合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以达成合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不按期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前公告他们。

2、合同解除仲裁有效吗

合同解除的仲裁效力在特定条件下确立：合同含仲裁条约或事后达成仲裁协议，均可通过仲裁解决解除争议。仲裁以其高效、灵活及高度保密性著称。但仲裁裁决须遵循法律与公正原则，确保合法合理，保障裁决结果的公正性。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

3、合同解除仲裁条约有什么

合同解除的仲裁条约涵盖：争议不决时使用仲裁解决；指定仲裁机构；明确仲裁适用的法律与行业规范；裁决法律效力及实行中当事人权益保护。条约需明确无歧义，确保公正高效处置合同解除引发的争议。

《中华人民共和国仲裁法》第十六条

仲裁协议包含合同中订立的仲裁条约和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。

仲裁协议应当具备下列内容:

（一）请求仲裁的意思表示；

（二）仲裁事情；

（三）选定的仲裁委员会。

合同解除的生效条件一般包含：一是因不可抗力导致不可以达成合同目的；二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以达成合同目的；五是法律规定的其他情形。譬如在出租合同中，出租房子被认定为危房没办法用等。

总体来讲，判断合同解除是不是生效，需要综合具体状况和有关证据进行剖析。