配偶去世了房屋如何过户

配偶去世了，房地产过户是一个需要处置的法律问题，具体如下：

1.根据国内现行法律的规定，当夫妻一方过世而另一方仍然健在时，第一需要解决的是财产继承问题。房地产作为夫妻一同财产的一种，同样需要遵循这一原则。

2.假如过世的配偶留下了遗嘱，并且明确表示将我们的一半房地产作为遗产赠予健在的配偶，那样过户流程就相对简单。

3.在这样的情况下，健在的配偶需要携带我们的身份证件、遗嘱与公安机关出具的死亡证明书和房子产权证等有关证据材料，前往房子登记机关根据有关规章规范办理过户流程。

4.只须材料齐全，符合法定程序，过户流程一般可以顺利完成。

配偶死亡房地产过户筹备什么资料

找法网提醒，在配偶死亡房地产过户的过程中，筹备必要的资料是至关要紧的。依据有关规定，需要筹备以下材料：

1.房产转移登记申请表：这是办理过户流程的基本表格，需要填写完整并签字确认。

2.申请人身份证明：包含健在配偶的身份证原件及复印件，与过世配偶的死亡证明书等。

3.房产权利证书：即房地产证原件，是证明房地产归属的要紧文件。

4.有关证明材料：依据具体状况，可能需要提供房产交易合同书、赠与书、继承证明文件等。若是遗嘱继承，则需要提供遗嘱原件及公证材料。

5.其他特定材料：如涉及抵押权、法院强制实行等状况，还需要提供抵押权人赞同的书面文件、法院判决书等。

因此，在办理过户流程前，建议咨询当地房子登记机关或专业律师，确保材料齐全、符合法定需要。

配偶死亡房地产过户需要注意的地方

在配偶死亡房地产过户的过程中，除去筹备必要的资料外，还应该注意以下几个方面：

1.确认遗嘱有效性：假如使用遗嘱继承方法，需要确保遗嘱的合法性和有效性。遗嘱应当经过公证或符合法律规定的形式要件，不然可能致使过户流程受阻。

2.知道过户手续：在办理过户流程前，建议详细知道当地房子登记机关的过户手续和需要，确保根据法定程序进行操作。

3.注意税费问题：在过户过程中，可能需要缴纳肯定的税费和手续费。因此，在办理过户流程前，需要知道有关税费政策和成本标准，做好相应的筹备。

4.保护自己权益：在过户过程中，要时刻关注自己权益的保护。假如遇见任何疑问或纠纷，建议准时咨询专业律师或有关机构，确保自己权益不受损害。

综上所述，配偶死亡房地产过户是一个复杂而细致的过程，需要筹备必要的资料、知道过户手续和需要注意的地方，并时刻关注自己权益的保护。只有如此，才能确保过户流程的顺利完成。