继承的宅基地房屋可以二次继承吗
继承的宅基地房屋可以二次继承,房子作为个人财产可以依法继承,且该继承不影响房子所占宅基地的用法权随房子转移。
1.因为宅基地的所有权是国家或集体,公民只能享有用权而不可以将它作为遗产继承,当公民继承了宅基地上的房子后,该房子所占的宅基地用权也随之转移给新的房子所有人。
2.但应该注意的是,这种转移是基于房子继承而发生的,并不是对宅基地用权的直接继承。
因此,继承的宅基地房屋本身可以二次继承,但其中的宅基地用权不可以单独作为遗产进行二次继承。
2、宅基地房屋继承的法律规定
依据《中国土地管理法》第六条的规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定是国家所有些以外,是集体所有;宅基地和自留地、自留山,也是集体所有。
1.宅基地的所有权是集体,公民个人没办法继承。但公民对宅基地上的房子享有所有权,可以依法继承。
2.在继承宅基地上的房子时,继承人需要遵守有关法律法规,不能擅自改变宅基地的作用和性质,因为宅基地用权随房子转移,继承人也需要承担相应的用法和管理责任。
宅基地与房子继承权的关系
找法网提醒你,宅基地与房子继承权之间存在密切的关系。
1.宅基地是房子存在的基础,没宅基地就没办法建造房子,因此,在继承宅基地上的房子时,继承人事实上也获得了该房子所占宅基地的用法权。
2.因为宅基地的所有权是国家或集体,继承人没办法单独继承宅基地用权,他们只能通过继承房子来获得宅基地用权,并承担相应的用法和管理责任。
3.应该注意的是,宅基地用权随房子转移并不是继承的结果,而是基于房子所有权转移而发生的,因此,在继承宅基地上的房子时,继承人需要明确这一点,并遵守有关法律法规的规定。
综上所述,继承的宅基地房屋可以进行二次继承,但宅基地用权本身不可以单独作为遗产进行继承。在继承宅基地上的房子时,继承人需要遵守有关法律法规的规定,并承担相应的用法和管理责任。