房屋付了首付签了合同不想要如何解决

房屋付了首付并且签了合同后，假如购房者不想要了，第一需要明确的是，解除合同将可能承担违约责任，具体如下：

1.假如购房者决定不继续履行合同，可能需要根据合同中的约定支付违约金，或者赔偿因解除合同给开发商导致的损失。

2.购房者与开发商之间的协商也尤为重要，看是不是可以达成一个双方都能同意的解决方法，譬如解除合同并退还部分首付款，或者将房屋转售给别的人等。

但无论采取何种方法，都需要确保在法律允许的范围内进行，并尽可能降低损失。

因此，在签订购房合同前，购房者应充分知道合同条约，确保自己有足够的经济能力和购房意愿。一旦签订合同，就需要严格根据合同履行义务，防止因个人缘由而承担非必须的违约责任。

房屋签协议后他们违约处置

找法网提醒，当购房者与开发商签订了购房合同后，假如他们违约，购房者有多种处置方法可以选择。

1.可以尝试与他们进行协商解决，需要他们继续履行合同，并支付相应的违约金。这种方法比较温和，能够帮助维护双方的关系，并可能达成一个双赢的解决方法。

2.假如协商无果，购房者还可以选择调解、仲裁或诉讼等方法来解决纠纷。

调解是在有关组织或中间人的主持下，通过摆事实、讲道理，促进双方当事人自主达成共识。

仲裁则是依据纠纷前或后达成的仲裁协议或合同中仲裁条约向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理并作出裁决。

而诉讼则是通过向人民法院起诉，由法院依法审理并作出判决或裁定。

3.在处置他们违约的过程中，购房者需要保留好有关证据，如合同、付款凭证、违约公告书等，以便在协商、调解、仲裁或诉讼中证明我们的权益。